薬師堂マンション

  • 宮城県仙台市若林区一本杉町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 9階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,180万円
38.7万円/㎡
相場
1,988万円
35.3万円/㎡
1,272
1,750
2,227
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,227万円
31.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
薬師堂マンション
2,180万円（38.7万円/㎡）/ 8階 / 56.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,180万円38.7万円8階 56.32㎡ 1LDK東
2025/10/282,280万円40.5万円8階 56.32㎡ 1LDK東
2025/05/20850万円15.1万円8階 56.32㎡ 2LDK+S東
2025/05/12850万円15.0万円8階 56.52㎡ 2LDK南
2025/02/011,390万円24.7万円4階 56.32㎡ 2DK+S南
2024/03/181,380万円26.3万円3階 52.57㎡ 2LDK東
2024/02/221,380万円24.5万円3階 56.32㎡ 2LDK東
2024/02/11980万円17.4万円7階 56.32㎡ 1R南
2024/01/061,480万円26.3万円3階 56.32㎡ 2LDK東
2023/12/261,190万円21.1万円5階 56.32㎡ 1LDK東
2023/07/04750万円13.3万円3階 56.32㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
薬師堂マンション
仙台市若林区一本杉町
薬師堂駅8分 2,180万円38.7万円56.32㎡1LDK8階 / 9階建 東1975年94戸RC
2025/11/22チサンマンション東七番丁
仙台市若林区新寺一丁目
仙台駅4分 1,890万円29.1万円64.96㎡2LDK5階 / 12階建 南1980年82戸SRC
2023/10/07エステート五ッ橋
仙台市若林区清水小路
五橋駅1分 1,690万円29.7万円56.92㎡2LDK5階 / 12階建 南1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市若林区では80.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は仙台市若林区の平均と比較して49.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市若林区
25.9万円/㎡
前年比+80.7%

マンション概要

マンション名薬師堂マンション
所在地宮城県仙台市若林区一本杉町
交通仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩8分
築年月1975年
階数9階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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